​収益物件(その他)

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一棟売アパート

年間収入:344万円(現在満室)

​表面利回り:10.77%

所在地: 宮城県仙台市宮城野区安養寺二丁目19

交   通: 市営地下鉄南北線「台原」駅より徒歩29分

土地面積:330.00㎡(99.82坪)

構   造:軽量鉄骨造(積水ハウス)

都市計画:市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域

建ぺい率: 50% 容積率:80% 

取引形態 : 媒介

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オーナーチェンジ(賃貸継承)

​表面利回り:4.3%

所在地: 宮城県仙台市泉区将監10

交   通: 市営地下鉄南北線「泉中央」駅より徒歩27分

土地面積: 320.98㎡(97.09坪)

都市計画:市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域

建ぺい率: 60% 容積率:200%

道    路 :西12.5m 公道 南8.0m 公道

取引形態 : 媒介

​価格 7,900万円

一棟売アパート

​価格 3,650万円

年間収入:480万円(現在満室)

​表面利回り:12.63%

所在地:宮城県仙台市若林区五十人町

交   通:市営地下鉄南北線「河原町」駅より徒歩12分
          市営地下鉄東西線「連坊」駅より徒歩12分

土地面積:205.18㎡(59.29坪)

都市計画:市街化区域

用途地域:第二種住居地域

建ぺい率:60% 容積率:200%

道路:市道 西側道路・2項道路(狭あい道路) 

​公法規制:準防火地域・第3高度地区

取引形態 : 媒介

所在地:宮城県仙台市青葉区川内三十人町

交   通:市営地下鉄東西線「川内」駅より徒歩10分

土地面積:335.27㎡(101.41坪)

都市計画:市街化区域

用途地域:第二種住居地域

建ぺい率:60% 容積率:200%

道路:市道 西側道路 7.1m公道 

​公法規制:都市計画道路有(川内北山線)宅地造成工事規制区域

取引形態 : 媒介

一棟売アパート

年間収入:602万円(現在満室)

​表面利回り:7.62%

一棟売アパート

​価格 28,000万円

年間収入:236万円(満室想定)

​表面利回り:10.12%

所在地:宮城県仙台市泉区南光台一丁目

交   通:市営地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅より徒歩19分

土地面積:1092.00㎡(330.33坪)

都市計画:市街化区域

用途地域:第一種住居地域

建ぺい率:60% 容積率:200%

道路 :南東側幅員4mの公道に約56.2m接面

    南西側幅員6mの公道に約38.3m接面

    北西側幅員6mの公道に約10.6m接面

公法規制:第3高度地区・宅地造成工事規制区域

取引形態 : 媒介

事業用・収益

​価格 12,000万円

所在地:静岡県沼津市根古屋字森下

交   通:JR東海道本線「原」駅より徒歩23分

土地面積:2228.96㎡(674.26坪)

​建物面積:694.28㎡(210.02坪)

都市計画:市街化区域

用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率:40% 容積率:60%

道路 :北西側7.7m接道

公法規制:沼津市景観条例

取引形態 : 媒介

宮城県知事(9)第2995号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟

と   わ

杜和不動産販売株式会社

〒983-0852 仙台市宮城野区榴岡四丁目5番5号 (KTビル4F)

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